17个重点项目落地，盘活超300万m²工业载体。
怡海湖鲲鹏科创区发展规划首亮相！桂城“四湖”拼图更完整啦！
3月29日下午，南海桂城·主题产业社区投资环境推介暨怡海湖鲲鹏科创区发布活动在益田假日天地举行。现场，怡海湖鲲鹏科创区规划重磅发布，桂城17个重点项目签约落户，盘活推出超300万m²工业载体，激发经济高质量发展新活力。
“今天，我们向社会各界推介主题产业社区投资环境，规划建设怡海湖鲲鹏科创区并举行揭牌仪式，旨在吸引更多的优质项目和人才。”南海区委副书记、区长顾耀辉强调，桂城要立足新阶段、贯彻新理念，全面建设城乡融合发展改革创新实验区先行示范区，以更大魄力、在更高起点推进城市更新，努力打造高品质新活力的广佛极点都市城区。
南海区委副书记、区长顾耀辉致辞。
同时，他表示要树立强烈的人才意识，做好人才精准服务，加快建设怡海湖鲲鹏科创区。区委、区政府将一如既往在土地利用、项目建设、政策创新等方面给予桂城大力支持。
“桂城是一个充满魅力的广佛极点都市区。”桂城街道办事处副主任郭福权在推介桂城主题产业社区投资环境时表示，2021年，桂城高质量发展的发力点就是将低水平的产业园变成主题产业社区，将功能单一的生活城区变成品质创新城区。
桂城街道办事处副主任郭福权在现场推介主题产业社区投资环境。
随后，他向大家介绍“1234”的桂城思路：
1：围绕“一个”使命，以建设广佛极点的高品质、强中心为使命担当。
2：坚持“二十四字”纲领，坚持产业主导、规划引领、土地集约、片区统筹、联动开发、利益共享，这24个字是理念，更是郑重的承诺。
3：以连片乡村振兴、连片村级工业园改造、连片旧村改造“三个连片”为主战场，力争成为全区、全市“三个连片”的排头兵。
4：坚持“四点”原则，也就是指“工改工”主导、“商改工”鼓励、“工改商”弱化、纯“工改居”叫停。
桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄表示，桂城要打造的主题产业社区，除了具备高端的生产载体外，教育、医疗、文化和生活等配套也要同样完备，人才产业高度集聚于此。整个社区达到生产空间集约高效、生活空间舒适宜居、生态空间青山绿水。
桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄接受采访。
形成“四湖并进、错位发展”格局最后一块环湖拼图来了！
迈进“十四五”时期，桂城将坚持发挥“人·城·产·文”高质量发展的比较优势，以“四湖”片区为战略阵地，形成“四湖并进、错位发展”的格局，全力建设主题产业社区，打造品质创新城区。
“四湖”片区定位
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千灯湖片区——金融创投、总部经济龙头；
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文翰湖片区——佛山科创、文创驱动极；
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映月湖片区——广佛品质新都芯，智产转化加速器；
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怡海湖片区——小巨人的家园，大创新的舞台。
活动现场，桂城重磅发布怡海湖鲲鹏科创区规划。继千灯湖片区、文翰湖片区、映月湖片区后，桂城最后一块环湖拼图也拼接上了。桂城，开启“一城四湖”新篇章！
领导嘉宾共同为怡海湖鲲鹏科创区揭牌。图/珠江时报
究竟怡海湖鲲鹏科创区有什么规划亮点？未来将如何打造成桂城区域发展的新引擎？一起来看看！
怡海湖鲲鹏科创区：以高端产业与完善配套吸引和留住人才
“如果说2020年属于映月湖的话，那么2021年就轮到怡海湖闪亮登场了。”郭福权说道。作为桂城最早一批现代都市型产业基地，已汇聚超十万英才的怡海湖科创带也迎来了2.0时代。
怡海湖科创带现已建成瀚天科技城、天安数码城、星期六鞋业总部、伊戈尔电器总部等七大高端产业载体，载体体量达128.6万㎡，产业税收超13亿元，产业人口超14万，进驻企业超过3600家。
瀚天科技城，国家级科技企业孵化器。
在怡海湖科创带的基础上，桂城推进8.6平方公里的怡海湖鲲鹏科创区建设，推动创新要素集聚化、产业环境多元化、配套服务人性化，并结合其区位交通优势明显、产业密度高、各类配套完善三大发展优势，打造宜行宜居宜乐宜学宜业的城芯创新共融区。
怡海湖鲲鹏科创区位于广佛交界核心区域，以怡海湖为轴心，沿佛山一环创新圈分布，接壤千灯湖金融高新区，紧邻映月新城，距佛山老城中心3.5公里，距离三龙湾高端创新集聚区约6公里，区位优势明显。
“怡海湖鲲鹏科创区已具备吸引高端人才培育创新集群的四大基础条件：高品质的城市形态、高标准的城市配套、七大高端产业载体、高新产业集聚态势。”郭福权说。
在2021年发布的南海鲲鹏人才计划“5年投入共50亿元支持人才与创新创业项目”的加持下（详戳→），桂城还将以“高含金量”的积极政策吸引人才，以高端产业与完善配套留住人才。
产业更新
怡海湖鲲鹏科创区将推进1个重点产业发展片区、8个产业总部、3+1产业项目改造升级，包括打造建筑产业集聚区、佛山青松科技等8大企业总部、南海生物医药高新产业园等3大产业园区。
八大企业总部
3+1产业项目改造升级。
生活品质
此外，在生活品质方面，怡海湖鲲鹏科创区已具备怡海湖公园、海逸公园、怡翠公园、尖东公园、半月岛公园、极限运动公园等高品质城市形态，拥有南海实验中学、华南师范大学附属中学南海实验高级中学、南海区妇幼保健院等高标准城市配套。
未来还将连片打造以德鸿文汇创意园、益田假日天地、壹品广场三大项目为主的怡海美食都荟，打造以九年一贯制瀚文外国语学校为主的艺术教育文化区。
德鸿文汇创意园
益田假日天地。摄/宋兹檀
城市配套
在城市干道综合改造提升方面，桂海路新增城市次干道长度约1.1公里，华城路新增城市干道长度约1公里，季华路优化道路绿色景观全长约1.2公里。
在佛山一环道路景观提升方面，一环景观带全长8公里串联4个公园，新增优质绿化面积10公顷，一环两侧新增慢行系统长度6.6公里。
效果图。
在怡海湖设施整体提升方面，新增慢行系统长度6.6公里，怡海湖公园新增优质绿化面积3公顷。南桂路慢行系统提升方面，新增慢行系统长度2公里，立体联通地铁枢纽与办公、商住配套。
怡海湖公园。
以更大魄力推进城市更新17个重点项目落地
当前，桂城正全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区。城乡融合的一大目的是盘活资源，而桂城建设主题产业社区的落脚点也是盘活资源。
千灯湖航拍全景图。摄/黄绍斐
而寸土寸金的桂城已进入城市更新的深水区，未来，桂城将以人城产文融合为发展目标，吹响“让创新回归城区”的总号角，以更大的魄力、更强的力度推进城市更新。
为此，桂城街道还特意制定《工业改造提升项目与村级工业园改造提升示范项目资金扶持政策》，一个视频了解桂城街道城市更新项目资金扶持政策。
2021年，桂城要完成总占地约3210亩的村级工业园拆除整理任务，其中怡海湖鲲鹏科创区拿出近1000亩城市更新产业用地，推动平均容积率3.0以上、超150万平方米产业载体开工建设。
此外，还要精心培育创新集群：坚持高标准、高效益、高技术的“三高”要求，瞄准“金融+总部+科创+文创+研发”持续发力，重点支持和推动新一代电子信息技术、智能制造、新能源、生物医药等高品质先进制造业集聚发展。
2021～2023年，桂城街道将推进约4000亩产业用地改造，大部分为“工改工”或“商改工”项目。其中，布局工业载体项目42个，占地面积2500亩，建筑面积超300万平方米；商业载体项目23个，占地面积1500亩，建筑面积超300万平方米。
其中包括平洲工业园、平洲片区微改造、怡海湖鲲鹏科创区、南海建筑产业集聚区、平胜卓成工业园连片改造、桂城星中创—夏南二产业中心、平西上海桥南工业区改造、平西西城工业区改造、石（石肯）黄柏围等重点项目。
现场，华鑫总部、博地集团映月湖项目、林氏木业新经济运营中心、南凯建设集团等17个项目进行了现场签约。
17个签约项目一览
领导嘉宾共同见证签约仪式。
位于怡海湖片区的瀚天科技城，就是南海拥抱工业互联网的“排头兵”。作为“南海区自主创新和科技创新中心核心示范产业园区”，这里聚集了数十家大数据、云计算、物联网等相关企业，还被评为“佛山市南海区工业互联网产业载体”， 享受“腾云计划”的专项扶持。
近年，瀚天科技城也加快了打造工业互联产业集群的步伐。2020年12月，瀚天科技城被授予“佛山市南海区工业互联网产业载体”称号，园区与腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地建设运营方（广东北明数科湾区数字技术有限公司）签约，将大力推动新一代技术与实体制造业深度的融合。
作为国家级科技企业孵化器，瀚天科技城还吸引了国际智能制造创新中心、港科大LED中心、佛山（华南）新材料研究院、早稻田环保产业促进平台以及中科院环境检测中心、EDA中心等一批产业创新平台，各类创新平台之间可以很便捷的开展业务交流与技术探讨。
近两年，数家本土名企均从瀚天科技城出发，从“燕雀”发展壮大成“鲲鹏”，纷纷在怡海湖鲲鹏科创区建设企业总部。如智能终端领域的国家级高新技术企业广东天波信息、国家火炬计划重点高新技术企业广东瑞洲科技、智能设备领域的国家级高新技术企业广东智科电子、环保领域的国家级高新技术企业广东柯内特环境科技、玉凰生态环境科技等。期待有更多企业能在瀚天科技城这片沃土茁壮成长，创造传奇。
企业声音
在桂城开创企业下一个20年的辉煌
2021年是我们企业成立的第20个年头。在我们遥望未来20年该如何发展的时候，刚好遇上桂城发布怡海湖鲲鹏科创区规划，也了解到一系列的人才政策，我知道这是一次特别合适的机会。
怡海湖鲲鹏科创区的定位很清晰——“小巨人的家园，大创新的舞台”，南海有大量大规模企业，也正在发展高新企业。作为4大入驻怡海湖鲲鹏科创区的总部之一，我们充满信心，广东柯内特环境科技有限公司会继续扎根桂城，在这里继续开拓企业未来20年的发展之路。
——广东柯内特环境科技有限公司董事长、总经理朱斌
桂城是科技型企业更高的起点
怡海湖鲲鹏科创区规划的发布，无论是产业配套、项目定位都呈现了国际化的高度。智科电子已进驻桂城19年，期间得到了政府的许多支持和引导。无论是人才、产业、配套、技术研发等，桂城都走在领先位置，对于科技型企业而言是一个更高的起点和发展契机。
——广东智科电子股份有限公司董事长李百尧
来源：南方+ 南海桂城 珠江时报
编辑：瀚天编辑小组
